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你想象的装修:其实不跟现实是一样

编辑:华达装饰发表日期:2015.07.28浏览次数:
在这个住不起房买不起车吃不起猪肉连油条都快买不起的年代,能在成都买一套房子是一件值得烧香拜佛全家庆祝的大事。买了房子之后就要开始筹备装修住新房了 ,但是绝大多数业主会有一定的疑虑,装修公司?十个公司九个坑,潜意识就一竿子打倒一群装修。  
很多业主认为自己买材料找施工队施工,这种方式最省钱最便宜,但往往忽略了以下几个关键问题:
1、材料浪费率高。水暖管件剩余5%很正常,瓷砖地板剩余5%很正常,沙子水泥大白粉剩余之后,你送人人家都不要,你还得白搭一趟清运费,乳胶漆剩半桶就彻底浪费了。总体算来浪费的材料一般高达10%。 
2、材料进价要比装饰公司高出10%左右。你买的再多也属于零售,哪个材料商不留10%的毛利呢?装修公司买的再少,也会从渠道源购进,属于批发。
3、现在基本上是80后,90后再买房子吧,80 90工作也比较忙,你还得自己买材料,其次是外行,耗时耗力也不一定有好材料。东奔西跑、送、补、退,耗时耗力,往往还会买到以次充好、价高质次的材料。
4、没设计图纸凭感觉施工,返工率高,设计效果不能保障。
5、装修施工队的工人人工费低,工艺水平差,野蛮施工,施工现场脏乱差。找马路游击队安全隐患多,没监理自己又不懂工程验收,工程质量得不到保证。 
6、雇装修施工队施工安全隐患多。
若施工中工人有工伤或劳资纠纷,即使事先有书面约定,还是无济于事,需业主巨额买单,雇人风险性极高,这样的案例每年都不少。
7、追加投资的项目多。
“施工队”往往先以低价位引诱客户,待工地动工之后,这里要追加钱,那里要追加钱。不加吧,他们干脆不再施工,加吧,仿佛一个无底洞,愈增愈多,骑虎难下。而装修公司一切按合同办理,如果没有项目的变更就不会增加费用,这样可以心中有底,避免节外生枝的烦恼。
8、亲戚朋友人情债不好说
若是找亲戚朋友施工,平时还要好烟好酒伺候着,质量不好不但不好意思说还落人情债。因为出了点小问题被你发现了,你跟他说了,他心里百分之百会讲"这个人怎么这么事儿多?花这么一点儿钱还有这么高要求,可真够一说的!有钱想要好的质量你找正规公司去啊!"结果,好多人都是吃了哑巴亏。
房子装修好,是你自己住,装修好了,自己舒心,客人来访,也有自豪感,对一般人来说,怎么说至少也要用个5年吧,对于一个长期的固定投资,你自己如何来计算他的价格高与低呢?
看看上面几点,各位业主还敢只看着眼前合同上的数字吗?是不是该慎重全方位的考虑呢?